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楼市的限购令实行3年可能取消?

发布时间:2019-11-10 19:19编辑:公司简介浏览(107)

      6月26日,内蒙古呼和浩特市人民政府办公厅出台《切实做好住房保障工作促进呼和浩特市房地产市场健康稳定发展的实施意见》。意见要求,取消商品房销售方案备案制度,居民购买商品住房(含二手住房)在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时,不再要求提供住房套数查询证明。至此,呼和浩特楼市放开限购,成为全国首个正式发文确定放开限购的城市。

      2011年3月31日,呼和浩特正式出台楼市限购令:对已有1套住房的呼和浩特市户籍居民家庭(含部分家庭成员为呼和浩特市户籍居民的家庭,包括夫妻双方及未成年子女)、非呼和浩特市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

      限购后,呼和浩特市房价两年番一翻。2009年年底,王晓的父母在鸿博雅园为他买了一套95平方米的婚房,当时总价25万元。2年后,因为工作调动,他想卖了这套房。去房产中介咨询发现,房价一路飚升,已经涨到均价5000元/平方米...【详情】

      相比2012年,2013年呼和浩特土地市场成交量较为活跃。根据呼和浩特土地市场成交数据显示,限房令新闻截至2013年3月31日,呼和浩特全市累计成交10宗经营性用地,累计成交面积为1295.94亩,2012年同期无成交记录。

      由于房地产开发商以银行借贷融资、房地产信托融资等为主,自有资金较少,使得房地产开发企业负债经营的问题较为严重。限房令新闻而随着开发商利润空间的压缩,其经营压力、现金流压力也逐渐加大。这使得房企,尤其是中小房企,再度面临巨大的生死考验...【详情】

      在“限购令”实施一周年之后,2012年4月18日,在内蒙古自治区城镇建设投资和房地产市场健康发展工作座谈会上,呼和浩特市政府拟对住房限购政策加以补充,鼓励自住性住房,限房令新闻抑制投机投资性购房,对自治区内户籍居民按本市户籍居民对待。同时出台各种优惠政策提高居民的购房能力。

      陈宝存说,退出限购是必须也是必然,但是一定要明确存量房的概念,在建量和立项量并不在存量房范畴之内,限房令新闻他认为呼市的存量房不会有这么多,不是库存导致限购松绑。他称限购是行政干预,是限制不了房价的...【详情】

      结语:房价暴跌不会像某些人设想的那样释放消费潜力,反而可能造成家庭财富缩水和消费萎缩。房市低迷引发的消费与投资双降则会恶化企业经营环境。“限购越放松可能反而越没人买”。因为许多地方并没有足够的产业配套支撑楼市,所以也没有长久的人口吸聚力。如果通过这种放松限购的手段强行增加短期需求,那么可能会产生更大的泡沫。

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    关键词: 限房令新闻