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沉寂八年了!董浜终于扭转了历史……

发布时间:2019-11-08 15:18编辑:新闻动态浏览(142)

      还记得,在2017年8月10日常熟土拍中,来自常熟董浜镇的一宗宅地2017B-011地块,由苏州市昱景房地产开发有限(合景泰富)以3.6亿元摘得,成交楼面价为3991.25元/平,溢价率58%,这是合景泰富首次在常熟拿地。

      新年过后,常熟开盘和供应仍陷入低迷,不少楼盘还未展开推盘动作,但常熟市规划局网站却是热闹非凡。

      近日,常熟规划局官网挂出董浜镇2017B-011地块规划许可批后公示,从公示内容上面我们可以得知:

      该项目总用地面积56479平方米,总建筑面积122738平方米;容积率1.6,绿化率30.1%。将建设住宅共17栋,其中1#、2#楼为5层楼,3#-8#楼为6层楼,9#-17#楼为11层楼,预计产品为洋房和小高层。机动车停车位共947辆,常熟董浜新闻居民户数有815户。

      整体布局:项目地块为不规则的长方体,南北长,东西宽。各栋住宅楼依地块走向,由北向南依次布置。

      小区设置主次,两处出入口,均位于星安路。主出入口位于东侧偏北,次出入口位于东侧偏南。

      这处新楼盘,也是董浜自2009年以来首次挂地,常熟董浜新闻沉寂八年之久,董浜一下子拿出了当次常熟所有出让地块中规模最大的一块地,也是起拍楼板价最低的一块地——2017B-011地块。

      该地块地处董浜镇集镇区核心商圈位置,周边有亲水湾花园、滨河嘉园、文丰佳苑等多个成熟社区。区域内拥有家利购物广场、尚好超市、常客隆等成熟完备的商业设施,生活居住配套齐全。

      同时区域内还拥有优质的教育、医疗资源:董浜幼儿园、董浜中心小学、董浜中学、董浜中心卫生院等。交通优势上,更有高速董浜枢纽、支梅公路、董徐大道、虞东公路等,沪通铁路常熟东站规划距离董浜镇政府仅4公里。

      据《董浜2010-2030年总体规划》,董浜城镇综合发展目标:长三角地区农产品供应基地;常熟市市域具有现代化城镇建设、环境优良的新型城镇和市域东部交通物流枢纽。城镇建设发展目标:围绕城镇综合发展目标,逐步将董浜建设成为新兴产业城镇、交通物流枢纽城镇、水乡宜居城镇。

      据2016年《常熟市董浜镇中心镇区控制性详细规划》,董浜镇中心镇区功能定位为:常熟市东部交通枢纽门户,以汽车零部件配套产业制造为主导,集城镇综合服务、高品质住区为一体的活力中心镇区。常熟董浜新闻规划形成“一区两片、常熟董浜新闻两心多点、T 字轴线、绿脉成网”的空间布局结构。

      据了解目前项目已经动工,工程进度还是相对较快的,部分楼栋已出地面。宣传方面还未有声音,后续进展我们会继续跟进。ps:由于该地块土拍时溢价率超过了50%,所以需要结构封顶后才能开售。

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    关键词: 常熟董浜新闻